DÖRT MEVSİM

AKYAPI

AHŞAP EVLER

UYGULANAN YAPI TEKNİĞİ

 

1. 1 metre boyunda, 2 cm kalınlığında ve 10 cm eninde standart tahta cidar yapı malzemesi olarak kullanılmıştır.

2. Tahtalar altılık inşaat demirine dizilerek çalışabilir tahta levhalar oluşturulmuştur. 4x8 cmlik ağaçlara geçirilen ve demir çubuklarla bağlanan direkler arasındaki tahtalar ahşap yaylarla bastırılmıştır.

3. 8x8 cmlik ahşap direkler üzerine tahta levhalar iç ve dış yüzeylere geçirilerek monte edilmiştir. Yapı boydan boya iki sıra sekizlik inşaat demiri ile çevrilerek bağlanmıştır.

4. Tahta levhalar arasına köpük veya benzeri izolasyon malzemesi konmuştur.

5. Evler beton direkler üzerine alınarak yılan ve böceklerden korunmuştur.

6. Pencere camları sabit yapılmış olup aynalı cam takılarak perde külfeti kaldırılmıştır. Pencereler geceleri sürgülü ahşap sistemi ile kapatılacak şekilde yapılmıştır.

7. Pencerenin üstünde telli pencere yapılmış olup tahta kapakla kapatılmıştır. Böylece sinek ve benzeri haşerattan korunarak evin havalanması sağlanmıştır. Gerektiğinde kapaklar kapanabilmektedir.

8. Evin karşılıklı iki tarafında bulunan kapılar açıldığında evin içinde tam hava ceyranı sağlanmak suretiyle yapının havalandırılması temin edilmiştir.

9. Ev 4x4 mlik iki oda ve 4x5 mlik bir salondan oluşacaktır. İsteyen salonu hol ve 3x4 mlik oda yapacaktır.

10. Soba mutfağa konacak ve klima sistemi ile odalar ısıtılacaktır. Ocakta değişik yakıtlar yakılabilecektir. Yakıtın bulunmadığı zamanlarda, kuru yaprak ve çalılardan bile yararlanma imkanı olacaktır. Isıtma tesisleri yazın soğutma tesisleri olarakta kullanılabilecektir. 

11. Mutfak, banyo ve tuvalet yanyana yapılmış olup; su, atık su ve elektrik gibi hatların girişi dışarıdan yapılmıştır.

12. Çatı eğik yapılmış olup ayrıca tavan yapılmamıştır. Çatıda da duvarlarda kullanılan aynı malzeme kullanılmıştır; sadece ağaç kalaslar daha uzun alınmıştır. Yer döşemesi de aynı teknikle inşa edilmiştir. Çatının üstü bakır veya benzeri alternatif bir malzeme ile kaplanmıştır.

13. Odaların kenarlarında 50 cm genişliğinde ve 50 cm yüksekliğinde sekiler yapılmış olup bu sayede koltuk ve mobilya külfeti giderilmiştir. Ayrıca altta bulunan 50 cmlik kapaklar açılarak sedir haline getirilecek ve karyola şeklinde kullanılacaktır. Duvara kapanan masa sistemi ile de masa taşıma ve masaların mekan işgal etmesi ortadan kaldırılmıştır. Ana hedef; taşıma külfetinin asgariye indirilmesidir.

14. Merdiven dışarıdan döner merdiven şeklinde yapılmıştır. Merdiven, arazinin durumuna göre sabit yapılacaktır. Direklerin altı da toprak olarak kalacak ve oturma yeri, çocuklar için oyun alanı, oto garajı gibi amaçlarla kullanılacaktır.

15. Evler istenirse tek kat istenirse çift kat yapılacak, ancak birinci kat 10 kolon üzerinde oturacaktır. Duvarlar tamamen tahta ile kaplanmış olacak, tavan ve döşemeler de tahta olacaktır. Tamamen sökülüp taşınabilecektir. Böylece büyük aileler için büyük evler yapılabilecektir. Aynı standart mal kullanılabilecektir.

16. 8x8 m büyüklüğünde direksiz komple açık salon yapılabilecek ve bu açık salon üstten ışıklandırılacaktır. Dört kemerli çatı örtüsü yapılacak; doğunun kubbeli mescit yapıları ile batı dünyasının klasik kemerli yapıları sentez edilerek hem kullanışlı hem de estetik bir yapı oluşturulacaktır. Bu kamu yapıları mescit, toplantı salonu, süpermarket, düğün ve eğlence salonu gibi amaçlarla kullanılacaktır.

17. AKYAPI AHŞAP EVLERİ’nin imal edilmesi için fabrikalar ve işyerleri kurulmayacak; bunun yerine depo ve kalite kontrol laboratuvarları tesis edilecektir. Standart malzemelere her hafta bir bedel biçilecek ve malzemeleri standartlara uygun olarak getirenlerden satın alınacaktır. Malzemelerin bedeli ambarlardaki stoklara göre belirlenecektir. Hammaddeler, işlenmiş maddeler ve hazır evler stoklarına göre fiyatlandırılacaktır. Böylece üretim ve tüketim ile işçilik bedeli kendiliğinden ayarlanacaktır.

18. Önce İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerimizin kenarlarındaki yüksek yerlerde araziler temin edilecek ve bunların alt yapısı yapılacaktır. Bu arazilerde yapılacak olan sitelerde beton yapı yasaklanacaktır. Yangın tehlikesinden korunmak amacıyla evler birbirinden uzak yapılacak, bir dönümde ancak en çok iki katlı bir ev yapılabilecektir. Zaruret hallerinde bir ev için arazi miktarı 500 m2ye düşürülebilecektir.

19. Şehirlerin dışında değişik alanlarda değişik marketler oluşturulacak ve bu marketler bu sitelerdeki evlere hizmet verecektir. Dört Mevsim Akyapı Ahşap Ev Sitelerine haftada bir gün siparişli pazarlama sistemi ile satış hizmeti sunulacaktır.

20. İsteyen herkes sermayesi ile ortaklığa iştirak edecektir. Evler satıldıkça yüzde olarak bir sermaye payı konacak ve bu sermaye payı sermayenin kârını oluşturacaktır. Kârlar ortakların paylarına eklenecektir.

21. Toplanan paranın beşte biri nakit olarak tutulacak ve ortaklıktan ayrılmak isteyenlere hemen ödeme payı yapılacaktır. Pay senetlerinin değeri arz ve talebe göre ayarlanacaktır. Senetlerin fiyatları her gün arz ve talebe göre düzenlenecektir. Ancak bir gün içinde fark alınmayacak, kaça satılacaksa o fiyatla alınacaktır.

22. Her türlü ödemeler Türk Lirası cinsinden yapılacaktır. Her türlü borçlanmalar altın veya ortaklık payı üzerinden hesaplanacaktır. Altının değeri Merkez Bankası’nın satış değerleri esas alınarak belirlenecek ve ona göre işlem yapılacaktır.

                         

 

         Payların   değeri   aşağıdaki   şekilde   hesaplanacaktır:

 

Fe= (Py+71xPa) / (10xPy+26xPa) x Fn

Py= Taşınmazların demir cinsinden değeri

Pa= Nakdin altın cinsinden değeri

Fn= Payın demir cinsinden değeri

Fc= Fd x Fa

Fc= TL cinsinden payın değeri

Fu= Altının TL cinsinden değeri

 

 

                          Yeni sayfanın içeriği